再现千亿房企!合景泰富2020年顺利实现年度销售目标,净负债率降至61.7%

发布时间:2021-03-26 11:11:00

3月26日,资本邦了解到,昨日晚间港股公司合景泰富集团(01813.HK)发布2020年全年业绩公告。

截至2020年12月31日止年度,该公司实现收入297.42亿元(人民币。下同),同比上升24.2%;毛利增加25.7%至93.59亿元,毛利率为31.5%;年内核心利润为65.14亿元,同比增加24.9%。每股盈利210分;派末期息53分。

收入构成方面,合景泰富的三项主要业务收入分别为,物业开发的收入约284.87亿元,同比增长25.2%;物业投资收入8.01亿元,同比增长27.8%;酒店营运收入4.54亿元。

2020年,合景泰富实现千亿目标。期内预售额合计1036亿元,同比增长20.3%,达成1033亿的销售目标;平均销售价格约每平方米1.7万元,与2019年同期相比基本持平。按预售金额贡献划分,目前在售130个项目中,36%来自粤港澳大湾区,36%来自长三角区域;此外,值得一提的是,合景泰富来自一二线城市销售额贡献占比达88%,为项目的利润奠定了基础。

与此同时,合景泰富持续深耕粤港澳大湾区及长三角区域的核心城市。报告期内,集团综合运用招拍挂、合作开发、产业勾地等多种模式获取新项目,成功在广州、杭州、苏州等城市共获取21个项目。至此,年内新增项目合计总建筑面积332万平方米,总土地成本共计236亿元,权益建筑面积276万平方米,权益土地成本为194亿元,补充总可售货值约700亿元。

数据显示,截至去年末,集团旗下共拥有175个项目,分布于内地及香港共41个城市,拥有土地储备共计权益建筑面积约1663万平方米,总建筑面积约2442万平方米,总可售货值约5300亿元,足够集团三至五年发展所需。

此外,合景泰富的债务情况进一步优化,截至2020年末,公司净负债率为61.7%,较2019年末的75.4%下降了13.7个百分点,期末现金及银行结余的账面金额约445.81亿元,受限制现金的账面金额约39.45亿元,能够覆盖短期债务。

公告还提到,截至2020年末,集团的银行及其他贷款、优先票据及境内公司债券分别约316.42亿元、260.73亿元及201.45亿元。集团就若干买家的按揭融资而提供担保的或然负债约202.72亿元。

二级市场方面,合景泰富今日股价大涨。截至发稿,报于13.26港元,涨7.63%。

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